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Saint-Aignan-le-Jaillard
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Aignan-le-Jaillard
À Saint-Aignan-le-Jaillard (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 119 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,0 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-8,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-le-Jaillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aignan-le-Jaillard est de 1 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Aignan-le-Jaillard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Saint-Aignan-le-Jaillard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Aignan-le-Jaillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aignan-le-Jaillard a baissé de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
33,52 % |
Économie & population
| Population | 596 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 940 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 345 €/m² | 10 | +35,2% |
| 2023 | 878 €/m² | 6 | -34,7% |
| 2024 | 1 216 €/m² | 5 | +38,4% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 12 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Ouzouer-sur-Loire | 1 227 €/m² | haute |
| 41 | Lion-en-Sullias | 1 871 €/m² | faible |
| 41 | Sully-sur-Loire | 1 631 €/m² | haute |
| 54 | Dampierre-en-Burly | 1 127 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Père-sur-Loire | 1 448 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Florent | 969 €/m² | faible |
| 80 | Bonnée | 1 101 €/m² | moyenne |
| 47 | Bordes | 1 387 €/m² | haute |