Bonnée
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnée
À Bonnée (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 101 €/m², soit 33,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Marché haussier (+36,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Quel est le prix au m² à Bonnée ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnée est de 1 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnée ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Bonnée présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnée a augmenté de 36,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 101 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
10,02 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,5 % |
| Taxe foncière |
36,43 % |
Économie & population
| Population | 696 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 244 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 253 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 485 €/m² | 14 | +18,5% |
| 2023 | 1 477 €/m² | 10 | -0,5% |
| 2024 | 806 €/m² | 6 | -45,5% |
| 2025 | 1 101 €/m² | 6 | +36,6% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Bordes | 1 387 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Père-sur-Loire | 1 448 €/m² | moyenne |
| 41 | Sully-sur-Loire | 1 631 €/m² | haute |
| 81 | Bray-Saint-Aignan | 1 238 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Benoît-sur-Loire | 1 229 €/m² | haute |
| 59 | Bouzy-la-Forêt | 851 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 119 €/m² | moyenne |
| 70 | Ouzouer-sur-Loire | 1 227 €/m² | haute |