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Saint-Benoît-sur-Loire
56 haute Zone C1 229 €/m²
Prix m²
-26,0%
Évol. 1 an
12,16 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
1 982
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 229 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,8% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
11,04 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,9 % |
| Taxe foncière |
42,06 % |
Économie & population
| Population | 1 982 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 370 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 214 €/m² | 126 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 204 €/m² | 32 | +59,9% |
| 2023 | 1 511 €/m² | 31 | -31,4% |
| 2024 | 1 661 €/m² | 31 | +10,0% |
| 2025 | 1 229 €/m² | 34 | -26,0% |
Ventes géolocalisées
154 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |