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Saint-Martin-d'Abbat
83 moyenne Zone C1 350 €/m²
Prix m²
+10,9%
Évol. 1 an
12,16 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
1 851
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
10,05 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
41,40 % |
Économie & population
| Population | 1 851 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 24 630 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 184 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 27 | -13,4% |
| 2023 | 1 517 €/m² | 20 | +24,5% |
| 2024 | 1 218 €/m² | 18 | -19,7% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 22 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
113 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |