Guilly
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Guilly
À Guilly (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 30,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Prix en baisse (-27,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Guilly est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Guilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Guilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Guilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guilly a baissé de 27,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,2% |
| Évol. pluriannuelle | -17,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
12,16 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
32,99 % |
Économie & population
| Population | 659 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 208 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 11 | +5,2% |
| 2023 | 1 315 €/m² | 8 | -7,9% |
| 2024 | 1 532 €/m² | 7 | +16,5% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 6 | -27,2% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Saint-Benoît-sur-Loire | 1 229 €/m² | haute |
| 67 | Neuvy-en-Sullias | 3 046 €/m² | moyenne |
| 59 | Germigny-des-Prés | 1 125 €/m² | moyenne |
| 71 | Sigloy | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Martin-d'Abbat | 1 350 €/m² | moyenne |
| 62 | Tigy | 1 390 €/m² | haute |
| 81 | Bray-Saint-Aignan | 1 238 €/m² | moyenne |
| 62 | Châteauneuf-sur-Loire | 1 695 €/m² | haute |