Sigloy
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sigloy
À Sigloy (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 395 €/m², soit 0,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sigloy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sigloy est de 1 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sigloy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Sigloy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sigloy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sigloy a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +30,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
9,73 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
43,78 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 012 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 235 €/m² | 5 | +15,7% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 7 | -16,3% |
| 2024 | 1 361 €/m² | 6 | +31,6% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 7 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Germigny-des-Prés | 1 125 €/m² | moyenne |
| 62 | Châteauneuf-sur-Loire | 1 695 €/m² | haute |
| 83 | Ouvrouer-les-Champs | 1 072 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Martin-d'Abbat | 1 350 €/m² | moyenne |
| 67 | Neuvy-en-Sullias | 3 046 €/m² | moyenne |
| 62 | Tigy | 1 390 €/m² | haute |
| 55 | Guilly | 1 116 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Benoît-sur-Loire | 1 229 €/m² | haute |