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Ouvrouer-les-Champs
83 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
12,16 €/m²
Loyer estimé
12,7 %
Rendement brut
536
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+19,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
12,65 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
37,69 % |
Économie & population
| Population | 536 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 972 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 708 €/m² | 7 | +75,7% |
| 2023 | 1 365 €/m² | 5 | -20,1% |
| 2024 | 818 €/m² | 7 | -40,1% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 6 | +31,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |