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Vienne-en-Val
62 moyenne Zone C1 706 €/m²
Prix m²
-11,4%
Évol. 1 an
13,70 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
2 004
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-22,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,4% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
37,55 % |
Économie & population
| Population | 2 004 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 25 570 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 775 €/m² | 3 |
| Maison | 1 822 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 786 €/m² | 24 | -1,0% |
| 2023 | 1 457 €/m² | 21 | -18,4% |
| 2024 | 1 924 €/m² | 23 | +32,1% |
| 2025 | 1 706 €/m² | 25 | -11,4% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |