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Saint-Denis-de-l'Hôtel
51 haute Zone C1 875 €/m²
Prix m²
-6,3%
Évol. 1 an
11,67 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
3 065
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 875 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 11,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
33,98 % |
Économie & population
| Population | 3 065 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
35,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 083 €/m² | 7 |
| T3 | 1 936 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 580 €/m² | 2 |
| Maison | 1 756 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 987 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 1 795 €/m² | 40 | -9,6% |
| 2023 | 1 728 €/m² | 37 | -3,7% |
| 2024 | 2 002 €/m² | 27 | +15,8% |
| 2025 | 1 875 €/m² | 39 | -6,3% |
Ventes géolocalisées
190 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |