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Jargeau
74 haute Zone B21 902 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
13,59 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
4 610
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+0,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 902 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 13,59 €/m² |
| Rendement brut |
7,97 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
52,36 % |
Économie & population
| Population | 4 610 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 570 €/m² | 6 |
| T2 | 1 853 €/m² | 15 |
| T3 | 1 590 €/m² | 14 |
| T4 et + | 2 155 €/m² | 4 |
| Maison | 1 935 €/m² | 172 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 696 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 1 916 €/m² | 67 | +13,0% |
| 2023 | 2 063 €/m² | 48 | +7,7% |
| 2024 | 1 699 €/m² | 50 | -17,6% |
| 2025 | 1 902 €/m² | 46 | +11,9% |
Ventes géolocalisées
274 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |