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Dampierre-en-Burly
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dampierre-en-Burly
À Dampierre-en-Burly (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 127 €/m², soit 8,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
Quel est le prix au m² à Dampierre-en-Burly ?
Le prix médian de l'immobilier à Dampierre-en-Burly est de 1 127 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dampierre-en-Burly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Dampierre-en-Burly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dampierre-en-Burly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dampierre-en-Burly a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 127 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,79 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
29,34 % |
Économie & population
| Population | 1 466 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 276 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 413 €/m² | 18 | +10,8% |
| 2023 | 1 238 €/m² | 14 | -12,4% |
| 2024 | 1 183 €/m² | 10 | -4,4% |
| 2025 | 1 127 €/m² | 18 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Ouzouer-sur-Loire | 1 227 €/m² | haute |
| 41 | Lion-en-Sullias | 1 871 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 119 €/m² | moyenne |
| 66 | Nevoy | 1 694 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Gondon | 1 061 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Florent | 969 €/m² | faible |
| 47 | Bordes | 1 387 €/m² | haute |
| 48 | Gien | 1 113 €/m² | haute |