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Vannes-sur-Cosson
64 faible Zone C1 579 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
12,16 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
592
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 579 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
40,66 % |
Économie & population
| Population | 592 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 106 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 210 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 636 €/m² | 10 | +117,9% |
| 2023 | 2 779 €/m² | 8 | +5,4% |
| 2024 | 1 683 €/m² | 5 | -39,4% |
| 2025 | 1 579 €/m² | 6 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |