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Sennely
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sennely
À Sennely (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 783 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sennely ?
Le prix médian de l'immobilier à Sennely est de 2 783 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sennely ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Sennely présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sennely ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sennely a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 783 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +125,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
4,88 % |
| Passoires F+G |
26,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
41,77 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 677 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 489 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 981 €/m² | 12 | +141,9% |
| 2023 | 1 293 €/m² | 12 | -56,6% |
| 2024 | 2 710 €/m² | 11 | +109,5% |
| 2025 | 2 783 €/m² | 11 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Souvigny-en-Sologne | 1 711 €/m² | faible |
| 64 | Vannes-sur-Cosson | 1 579 €/m² | faible |
| 79 | Vouzon | 1 668 €/m² | moyenne |
| 64 | Chaon | 1 414 €/m² | moyenne |
| 71 | Isdes | 1 410 €/m² | moyenne |
| 53 | Ménestreau-en-Villette | 1 914 €/m² | moyenne |
| 62 | Lamotte-Beuvron | 1 596 €/m² | haute |
| 54 | Viglain | 1 686 €/m² | moyenne |