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Solterre
47 faible Zone C849 €/m²
Prix m²
-26,9%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
14,7 %
Rendement brut
466
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-38,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 849 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
14,74 % |
| Passoires F+G |
31,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
34,49 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 466 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 6 | +35,9% |
| 2023 | 1 239 €/m² | 5 | -5,5% |
| 2024 | 1 161 €/m² | 8 | -6,3% |
| 2025 | 849 €/m² | 5 | -26,8% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |