Vimory
80 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Vimory
À Vimory (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 378 €/m², soit 15,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,2 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+19,2 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vimory ?
Le prix médian de l'immobilier à Vimory est de 1 378 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vimory ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Vimory présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vimory ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vimory a augmenté de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 378 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,09 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
38,81 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 099 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 24 290 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 138 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 152 €/m² | 16 | +1,2% |
| 2023 | 1 427 €/m² | 12 | +23,9% |
| 2024 | 1 156 €/m² | 9 | -19,0% |
| 2025 | 1 378 €/m² | 15 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Mormant-sur-Vernisson | 1 175 €/m² | faible |
| 51 | Lombreuil | 471 €/m² | faible |
| 57 | Chevillon-sur-Huillard | 923 €/m² | moyenne |
| 47 | Solterre | 849 €/m² | faible |
| 24 | Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | 476 €/m² | faible |
| 48 | Villemandeur | 1 472 €/m² | haute |
| 44 | Oussoy-en-Gâtinais | 1 394 €/m² | faible |
| 76 | Thimory | 1 100 €/m² | moyenne |