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Mormant-sur-Vernisson
54 faible Zone C1 175 €/m²
Prix m²
+109,0%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
138
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mormant-sur-Vernisson
À Mormant-sur-Vernisson (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 175 €/m², soit 105,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 109,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+109,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Chômage élevé (17,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mormant-sur-Vernisson ?
Le prix médian de l'immobilier à Mormant-sur-Vernisson est de 1 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mormant-sur-Vernisson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mormant-sur-Vernisson a augmenté de 109,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+105,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+97,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 175 €/m² |
| Évol. 1 an | +109,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
37,28 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 24 570 € |
| Taux de chômage | 17,9% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
16,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 860 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 131 €/m² | 1 | -89,3% |
| 2024 | 562 €/m² | 1 | +328,6% |
| 2025 | 1 175 €/m² | 2 | +109,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Solterre | 849 €/m² | faible |
| 80 | Vimory | 1 378 €/m² | moyenne |
| 52 | Amilly | 1 556 €/m² | haute |
| 58 | Conflans-sur-Loing | 1 317 €/m² | faible |
| 48 | Villemandeur | 1 472 €/m² | haute |
| 24 | Saint-Hilaire-sur-Puiseaux | 476 €/m² | faible |
| 51 | Montargis | 1 436 €/m² | haute |
| 73 | Cortrat | 1 643 €/m² | faible |