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Saint-Hilaire-sur-Puiseaux
24 faible Zone C476 €/m²
Prix m²
-67,0%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
151
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux
À Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 476 €/m², soit 70,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux est de 476 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux a baissé de 67,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-78,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 476 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,0% |
| Évol. pluriannuelle | -56,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
29,79 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 082 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 750 €/m² | 1 | -30,7% |
| 2024 | 1 444 €/m² | 1 | +92,6% |
| 2025 | 476 €/m² | 1 | -67,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Ouzouer-des-Champs | 804 €/m² | faible |
| 47 | Solterre | 849 €/m² | faible |
| 57 | Pressigny-les-Pins | 893 €/m² | faible |
| 73 | Cortrat | 1 643 €/m² | faible |
| 44 | Oussoy-en-Gâtinais | 1 394 €/m² | faible |
| 80 | Vimory | 1 378 €/m² | moyenne |
| 73 | Varennes-Changy | 1 202 €/m² | moyenne |
| 54 | Mormant-sur-Vernisson | 1 175 €/m² | faible |