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Conflans-sur-Loing
58 faible Zone B21 317 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
364
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Conflans-sur-Loing
À Conflans-sur-Loing (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 317 €/m², soit 6,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Conflans-sur-Loing ?
Le prix médian de l'immobilier à Conflans-sur-Loing est de 1 317 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Conflans-sur-Loing ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Conflans-sur-Loing a baissé de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 317 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +48,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 57,5 % |
| Taxe foncière |
34,63 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 27 540 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 074 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 889 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 977 €/m² | 7 | +122,2% |
| 2023 | 900 €/m² | 4 | -54,4% |
| 2024 | 1 357 €/m² | 3 | +50,8% |
| 2025 | 1 317 €/m² | 2 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Amilly | 1 556 €/m² | haute |
| 54 | Mormant-sur-Vernisson | 1 175 €/m² | faible |
| 66 | Gy-les-Nonains | 1 082 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Germain-des-Prés | 965 €/m² | moyenne |
| 47 | Solterre | 849 €/m² | faible |
| 61 | Montcresson | 1 060 €/m² | moyenne |
| 73 | Cortrat | 1 643 €/m² | faible |
| 51 | Montargis | 1 436 €/m² | haute |