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Montcresson
61 moyenne Zone C1 060 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
11,8 %
Rendement brut
1 262
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 060 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
11,81 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,5 % |
| Taxe foncière |
46,81 % |
| TEOM | 14,66 % |
Économie & population
| Population | 1 262 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 590 €/m² | 2 |
| Maison | 961 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 054 €/m² | 22 | +0,5% |
| 2023 | 968 €/m² | 17 | -8,1% |
| 2024 | 1 055 €/m² | 20 | +8,9% |
| 2025 | 1 060 €/m² | 17 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |