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Chapelle-sur-Aveyron
74 moyenne Zone C1 260 €/m²
Prix m²
+16,5%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
623
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,66 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
| TEOM | 14,66 % |
Économie & population
| Population | 623 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 965 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 422 €/m² | 7 | +30,5% |
| 2023 | 1 038 €/m² | 11 | -27,0% |
| 2024 | 1 082 €/m² | 9 | +4,2% |
| 2025 | 1 260 €/m² | 13 | +16,5% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |