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Melleroy
55 moyenne Zone C849 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
516
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-28,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 849 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
12,18 % |
| Passoires F+G |
29,1 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 516 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 723 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 071 €/m² | 11 | +16,0% |
| 2023 | 821 €/m² | 7 | -23,3% |
| 2024 | 1 032 €/m² | 9 | +25,7% |
| 2025 | 849 €/m² | 6 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |