Douchy-Montcorbon

38 moyenne Zone C
INSEE : 45129 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 136 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
1 370
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-21,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 136 €/m²
Évol. 1 an -10,3%
Évol. pluriannuelle +15,9%
Transactions/an 29
Loyer estimé 8,11 €/m²
Rendement brut 7,96 %
Passoires F+G 21,6 %
Concernés E+F+G 40,7 %
Taxe foncière 35,78 %
TEOM 15,00 %

Économie & population

Population 1 370
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 20 980 €
Taux de chômage 15,9%
Taux de vacance 15,6%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,01 pers.
% locataires 25,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 895 €/m² 2
Maison 979 €/m² 108

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 980 €/m² 34 -
2022 1 189 €/m² 35 +21,3%
2023 1 008 €/m² 32 -15,2%
2024 1 266 €/m² 22 +25,6%
2025 1 136 €/m² 22 -10,3%

Ventes géolocalisées 141 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Boismorand 961 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible