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Courtenay
53 haute Zone C1 097 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
11,06 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
3 772
Population
81
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 097 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 81 |
| Loyer estimé | 11,06 €/m² |
| Rendement brut |
11,24 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,8 % |
| Taxe foncière |
41,71 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 3 772 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 18,3% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 751 €/m² | 8 |
| T3 | 924 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 405 €/m² | 2 |
| Maison | 969 €/m² | 299 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 €/m² | 89 | - |
| 2022 | 1 171 €/m² | 100 | +13,4% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 66 | -9,7% |
| 2024 | 1 086 €/m² | 65 | +2,7% |
| 2025 | 1 097 €/m² | 85 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
393 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |