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Château-Renard
59 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Château-Renard
À Château-Renard (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 0,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (40 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Vacance locative élevée (17,7 %)
- Chômage élevé (18,3 %)
Quel est le prix au m² à Château-Renard ?
Le prix médian de l'immobilier à Château-Renard est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Château-Renard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Château-Renard présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Château-Renard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Château-Renard a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
10,12 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,3 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 2 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 20 260 € |
| Taux de chômage | 18,3% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
38,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 887 €/m² | 2 |
| T2 | 387 €/m² | 4 |
| T3 | 1 056 €/m² | 6 |
| T4 et + | 700 €/m² | 5 |
| Maison | 955 €/m² | 132 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 910 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 010 €/m² | 49 | +11,1% |
| 2023 | 1 154 €/m² | 42 | +14,2% |
| 2024 | 984 €/m² | 29 | -14,7% |
| 2025 | 1 011 €/m² | 29 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
188 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Saint-Firmin-des-Bois | 799 €/m² | moyenne |
| 60 | Triguères | 896 €/m² | moyenne |
| 55 | Melleroy | 849 €/m² | moyenne |
| 66 | Gy-les-Nonains | 1 082 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Germain-des-Prés | 965 €/m² | moyenne |
| 70 | Chuelles | 987 €/m² | moyenne |
| 74 | Chapelle-sur-Aveyron | 1 260 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Maurice-sur-Aveyron | 883 €/m² | moyenne |