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Sainte-Geneviève-des-Bois
62 moyenne Zone C1 216 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 054
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 216 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,51 % |
| Passoires F+G |
26,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,4 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 14,66 % |
Économie & population
| Population | 1 054 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 20 610 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 243 €/m² | 2 |
| Maison | 938 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 892 €/m² | 20 | -10,8% |
| 2023 | 1 052 €/m² | 25 | +17,9% |
| 2024 | 992 €/m² | 22 | -5,7% |
| 2025 | 1 216 €/m² | 12 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |