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Nogent-sur-Vernisson
62 haute Zone C1 100 €/m²
Prix m²
+33,1%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
2 559
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+21,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 100 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
9,82 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,9 % |
| Taxe foncière |
32,82 % |
| TEOM | 14,66 % |
Économie & population
| Population | 2 559 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
32,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 202 €/m² | 3 |
| T4 et + | 906 €/m² | 2 |
| Maison | 851 €/m² | 136 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 996 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 965 €/m² | 46 | -3,1% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 35 | +7,9% |
| 2024 | 826 €/m² | 29 | -20,6% |
| 2025 | 1 100 €/m² | 33 | +33,1% |
Ventes géolocalisées
202 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |