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Selle-sur-le-Bied
82 moyenne Zone C1 290 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
1 151
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 290 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +29,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,70 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
32,89 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 1 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 20 | +8,0% |
| 2023 | 1 294 €/m² | 12 | +20,1% |
| 2024 | 1 172 €/m² | 10 | -9,4% |
| 2025 | 1 290 €/m² | 12 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |