- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loiret (45)
- Selle-en-Hermoy
Selle-en-Hermoy
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Selle-en-Hermoy
À Selle-en-Hermoy (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 867 €/m², soit 37,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,6 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,6 %)
- Prix en baisse (-33,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Selle-en-Hermoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Selle-en-Hermoy est de 867 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Selle-en-Hermoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,6 %, Selle-en-Hermoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Selle-en-Hermoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Selle-en-Hermoy a baissé de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 867 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,0% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
12,58 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,6 % |
| Taxe foncière |
36,95 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 784 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 24 290 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 851 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 882 €/m² | 17 | -14,5% |
| 2023 | 970 €/m² | 13 | +10,0% |
| 2024 | 1 305 €/m² | 6 | +34,5% |
| 2025 | 867 €/m² | 7 | -33,6% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Thorailles | 788 €/m² | faible |
| 39 | Louzouer | 1 377 €/m² | faible |
| 62 | Chapelle-Saint-Sépulcre | 1 857 €/m² | faible |
| 51 | Courtemaux | 870 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Firmin-des-Bois | 799 €/m² | moyenne |
| 70 | Chuelles | 987 €/m² | moyenne |
| 82 | Selle-sur-le-Bied | 1 290 €/m² | moyenne |
| 48 | Chantecoq | 545 €/m² | faible |