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Chapelle-Saint-Sépulcre
62 faible Zone C1 857 €/m²
Prix m²
+260,1%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
219
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Saint-Sépulcre
À Chapelle-Saint-Sépulcre (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 857 €/m², soit 256,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 260,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+260,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle-Saint-Sépulcre ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Saint-Sépulcre est de 1 857 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Saint-Sépulcre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Saint-Sépulcre a augmenté de 260,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+256,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+248,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 857 €/m² |
| Évol. 1 an | +260,1% |
| Évol. pluriannuelle | +116,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,0 % |
| Taxe foncière |
30,59 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 358 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 408 €/m² | 5 | +63,9% |
| 2023 | 2 166 €/m² | 3 | +53,8% |
| 2024 | 515 €/m² | 3 | -76,2% |
| 2025 | 1 857 €/m² | 2 | +260,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Louzouer | 1 377 €/m² | faible |
| 55 | Selle-en-Hermoy | 867 €/m² | moyenne |
| 80 | Thorailles | 788 €/m² | faible |
| 86 | Paucourt | 1 328 €/m² | moyenne |
| 82 | Selle-sur-le-Bied | 1 290 €/m² | moyenne |
| 87 | Griselles | 1 480 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Germain-des-Prés | 965 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Firmin-des-Bois | 799 €/m² | moyenne |