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Moulinet-sur-Solin
60 faible Zone C1 179 €/m²
Prix m²
-33,9%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulinet-sur-Solin
À Moulinet-sur-Solin (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 179 €/m², soit 37,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moulinet-sur-Solin ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulinet-sur-Solin est de 1 179 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulinet-sur-Solin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulinet-sur-Solin a baissé de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-45,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 179 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
32,59 % |
| TEOM | 11,77 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,3% |
| Revenu médian | 26 580 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 683 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 959 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 423 €/m² | 2 | -55,8% |
| 2024 | 1 786 €/m² | 2 | +321,3% |
| 2025 | 1 179 €/m² | 3 | -33,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Langesse | 1 148 €/m² | faible |
| 73 | Varennes-Changy | 1 202 €/m² | moyenne |
| 69 | Montereau | 947 €/m² | moyenne |
| 59 | Choux | 1 147 €/m² | moyenne |
| 83 | Cour-Marigny | 826 €/m² | faible |
| 66 | Ouzouer-des-Champs | 804 €/m² | faible |
| 44 | Oussoy-en-Gâtinais | 1 394 €/m² | faible |
| 62 | Nogent-sur-Vernisson | 1 100 €/m² | haute |