Choux
59 moyenne Zone C1 147 €/m²
Prix m²
-22,7%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
530
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-33,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,7% |
| Évol. pluriannuelle | -52,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,62 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,6 % |
| Taxe foncière |
33,30 % |
| TEOM | 11,77 % |
Économie & population
| Population | 530 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 408 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 944 €/m² | 12 | -60,8% |
| 2023 | 972 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 8 | +52,6% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 10 | -22,7% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |