- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loiret (45)
- Montereau
Montereau
69 moyenne Zone C947 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
645
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,2 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+4,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 947 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | -15,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
11,70 % |
| Passoires F+G |
31,9 % |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
36,45 % |
Économie & population
| Population | 645 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 23 930 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 120 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 291 €/m² | 13 | +15,2% |
| 2023 | 702 €/m² | 8 | -45,6% |
| 2024 | 819 €/m² | 8 | +16,6% |
| 2025 | 947 €/m² | 12 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |