Noyers
74 moyenne Zone C854 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
13,0 %
Rendement brut
755
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 854 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
12,96 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
39,33 % |
Économie & population
| Population | 755 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 817 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 832 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 379 €/m² | 17 | +65,7% |
| 2023 | 992 €/m² | 14 | -28,1% |
| 2024 | 850 €/m² | 11 | -14,3% |
| 2025 | 854 €/m² | 14 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |