Lorris
64 haute Zone C1 371 €/m²
Prix m²
+11,0%
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
2 996
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-0,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
7,90 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
40,54 % |
Économie & population
| Population | 2 996 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 462 €/m² | 2 |
| T2 | 866 €/m² | 5 |
| T3 | 877 €/m² | 3 |
| T4 et + | 928 €/m² | 3 |
| Maison | 1 160 €/m² | 173 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 1 232 €/m² | 57 | +6,0% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 48 | -9,9% |
| 2024 | 1 235 €/m² | 40 | +11,2% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 41 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
237 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |