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Barville-en-Gâtinais
47 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
-35,2%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
304
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-46,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,2% |
| Évol. pluriannuelle | -36,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
12,21 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,29 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 256 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 413 €/m² | 7 | -0,1% |
| 2023 | 1 159 €/m² | 5 | -18,0% |
| 2024 | 1 382 €/m² | 4 | +19,2% |
| 2025 | 896 €/m² | 1 | -35,2% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |