Auxy
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Auxy
À Auxy (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 806 €/m², soit 25,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,6 %)
- Prix en baisse (-22,2 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Auxy ?
Le prix médian de l'immobilier à Auxy est de 806 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auxy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,6 %, Auxy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auxy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auxy a baissé de 22,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 806 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,2% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
11,60 % |
| Passoires F+G |
25,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,5 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 948 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 961 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 188 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 447 €/m² | 11 | +21,8% |
| 2023 | 1 069 €/m² | 15 | -26,1% |
| 2024 | 1 035 €/m² | 12 | -3,1% |
| 2025 | 806 €/m² | 18 | -22,2% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Beaumont-du-Gâtinais | 1 283 €/m² | moyenne |
| 36 | Égry | 1 265 €/m² | faible |
| 52 | Bordeaux-en-Gâtinais | 1 730 €/m² | faible |
| 74 | Gaubertin | 1 283 €/m² | faible |
| 54 | Boësses | 1 452 €/m² | faible |
| 47 | Barville-en-Gâtinais | 896 €/m² | faible |
| 49 | Échilleuses | 674 €/m² | faible |
| 46 | Juranville | 918 €/m² | faible |