Ardon
62 moyenne Zone C1 870 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
13,97 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 203
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-26,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 870 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 13,97 €/m² |
| Rendement brut |
8,34 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
34,15 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 1 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 33 830 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 050 €/m² | 21 |
| Maison | 1 538 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 853 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 138 €/m² | 30 | +15,4% |
| 2023 | 2 074 €/m² | 15 | -3,0% |
| 2024 | 2 198 €/m² | 20 | +6,0% |
| 2025 | 1 870 €/m² | 17 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |