Villemontais

73 moyenne Zone C
INSEE : 42331 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 406 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
7,07 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 042
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,7 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 406 €/m²
Évol. 1 an +6,9%
Évol. pluriannuelle +16,6%
Transactions/an 11
Loyer estimé 7,07 €/m²
Rendement brut 5,61 %
Passoires F+G 26,6 %
Concernés E+F+G 58,5 %
Taxe foncière 32,60 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 1 042
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 23 680 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 17,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 041 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 206 €/m² 16 -
2022 1 859 €/m² 8 +54,1%
2023 705 €/m² 8 -62,1%
2024 1 315 €/m² 13 +86,6%
2025 1 406 €/m² 12 +6,9%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 42

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
87 Pradines 1 472 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible