Ouches
80 moyenne Zone C1 511 €/m²
Prix m²
+29,2%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 138
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,6 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+18,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 511 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +44,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,14 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,8 % |
| Taxe foncière |
33,78 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 138 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 245 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 626 €/m² | 17 | +55,6% |
| 2023 | 1 137 €/m² | 11 | -30,0% |
| 2024 | 1 169 €/m² | 8 | +2,8% |
| 2025 | 1 511 €/m² | 16 | +29,2% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |