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Pouilly-les-Nonains
62 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Pouilly-les-Nonains
À Pouilly-les-Nonains (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 397 €/m², soit 21,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,7 % (23 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-12,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pouilly-les-Nonains ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouilly-les-Nonains est de 1 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouilly-les-Nonains ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Pouilly-les-Nonains présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouilly-les-Nonains ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouilly-les-Nonains a baissé de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
34,65 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 2 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 371 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 262 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 447 €/m² | 28 | +14,7% |
| 2023 | 1 455 €/m² | 20 | +0,5% |
| 2024 | 1 601 €/m² | 18 | +10,0% |
| 2025 | 1 397 €/m² | 21 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |