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Saint-Romain-la-Motte
82 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Romain-la-Motte
À Saint-Romain-la-Motte (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 410 €/m², soit 6,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-la-Motte ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte est de 1 410 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Romain-la-Motte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Saint-Romain-la-Motte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Romain-la-Motte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Romain-la-Motte a augmenté de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 410 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,58 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
35,15 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 1 436 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 040 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 068 €/m² | 18 | -11,3% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 11 | +24,8% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 13 | -8,1% |
| 2025 | 1 410 €/m² | 17 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Germain-Lespinasse | 1 939 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Léger-sur-Roanne | 1 468 €/m² | moyenne |
| 62 | Pouilly-les-Nonains | 1 397 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Haon-le-Châtel | 1 266 €/m² | faible |
| 64 | Mably | 1 743 €/m² | haute |
| 50 | Renaison | 1 628 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Haon-le-Vieux | 1 416 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Forgeux-Lespinasse | 1 200 €/m² | faible |