- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Saint-Haon-le-Châtel
Saint-Haon-le-Châtel
55 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Haon-le-Châtel
À Saint-Haon-le-Châtel (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 266 €/m², soit 8,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Haon-le-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Haon-le-Châtel est de 1 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Haon-le-Châtel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Saint-Haon-le-Châtel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Haon-le-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Haon-le-Châtel a baissé de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 266 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
7,33 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,5 % |
| Taxe foncière |
36,94 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 625 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 477 €/m² | 2 |
| Maison | 1 364 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 195 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 260 €/m² | 10 | +5,5% |
| 2023 | 1 097 €/m² | 4 | -12,9% |
| 2024 | 1 269 €/m² | 11 | +15,7% |
| 2025 | 1 266 €/m² | 7 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |