Arcon
24 faible Zone C771 €/m²
Prix m²
-36,6%
Évol. 1 an
7,07 €/m²
Loyer estimé
106
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arcon
À Arcon (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 771 €/m², soit 45,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arcon ?
Le prix médian de l'immobilier à Arcon est de 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arcon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arcon a baissé de 36,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,3 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
-46,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 771 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,6% |
| Évol. pluriannuelle | -17,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
24,00 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 17 840 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 855 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 940 €/m² | 1 | +1,0% |
| 2023 | 641 €/m² | 1 | -31,8% |
| 2024 | 1 216 €/m² | 1 | +89,7% |
| 2025 | 771 €/m² | 1 | -36,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |