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Saint-Priest-la-Vêtre
71 faible Zone C986 €/m²
Prix m²
+24,0%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
141
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Priest-la-Vêtre
À Saint-Priest-la-Vêtre (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 15,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Priest-la-Vêtre est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Priest-la-Vêtre a augmenté de 24,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,3 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,0% |
| Évol. pluriannuelle | +47,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,9 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
31,68 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 847 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 668 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 904 €/m² | 2 | +185,1% |
| 2023 | 649 €/m² | 2 | -65,9% |
| 2024 | 795 €/m² | 2 | +22,5% |
| 2025 | 986 €/m² | 6 | +24,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Jean-la-Vêtre | 538 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Julien-la-Vêtre | 734 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Didier-sur-Rochefort | 777 €/m² | faible |
| 49 | Noirétable | 894 €/m² | moyenne |
| 60 | Côte-en-Couzan | 857 €/m² | faible |
| 56 | Salles | 656 €/m² | faible |
| 29 | Cervières | 593 €/m² | faible |
| 41 | Valla-sur-Rochefort | 107 €/m² | faible |