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Côte-en-Couzan
60 faible857 €/m²
Prix m²
+87,0%
Évol. 1 an
-
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Côte-en-Couzan
À Côte-en-Couzan (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 857 €/m², soit 78,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Côte-en-Couzan ?
Le prix médian de l'immobilier à Côte-en-Couzan est de 857 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Côte-en-Couzan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Côte-en-Couzan a augmenté de 87,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,4 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+76,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 857 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
26,74 % |
| TEOM | 11,65 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 198 €/m² | 1 | +17,4% |
| 2023 | 810 €/m² | 2 | -32,4% |
| 2024 | 458 €/m² | 1 | -43,5% |
| 2025 | 857 €/m² | 1 | +87,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |