Chamba
49 faible Zone C3 209 €/m²
Prix m²
+113,8%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
42
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chamba
À Chamba (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 209 €/m², soit 105,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+113,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (23,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chamba ?
Le prix médian de l'immobilier à Chamba est de 3 209 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chamba ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chamba a augmenté de 113,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+105,1 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+103,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 209 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,8% |
| Évol. pluriannuelle | +270,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
28,77 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 42 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,5% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,64 pers. |
| % locataires |
4,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 727 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 655 €/m² | 1 | -24,4% |
| 2024 | 1 501 €/m² | 2 | +129,1% |
| 2025 | 3 209 €/m² | 2 | +113,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 14 | Chambonie | 878 €/m² | faible |
| 48 | Renaudie | 1 250 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Jean-la-Vêtre | 538 €/m² | faible |
| 61 | Brugeron | 1 328 €/m² | faible |
| 60 | Côte-en-Couzan | 857 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Priest-la-Vêtre | 986 €/m² | faible |
| 49 | Noirétable | 894 €/m² | moyenne |
| 73 | Vollore-Montagne | 1 252 €/m² | faible |