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Chambonie
14 faible Zone C878 €/m²
Prix m²
-26,4%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
39
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chambonie
À Chambonie (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 878 €/m², soit 35,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,4 % sur un an)
- Chômage élevé (17,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chambonie ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambonie est de 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chambonie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambonie a baissé de 26,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,1 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
-36,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
31,39 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 39 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 506 €/m² | 2 | -44,9% |
| 2023 | 1 279 €/m² | 1 | +152,5% |
| 2024 | 1 194 €/m² | 2 | -6,6% |
| 2025 | 878 €/m² | 2 | -26,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Chamba | 3 209 €/m² | faible |
| 48 | Renaudie | 1 250 €/m² | faible |
| 61 | Brugeron | 1 328 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Jean-la-Vêtre | 538 €/m² | faible |
| 60 | Côte-en-Couzan | 857 €/m² | faible |
| 73 | Vollore-Montagne | 1 252 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Priest-la-Vêtre | 986 €/m² | faible |
| 49 | Noirétable | 894 €/m² | moyenne |