- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Vollore-Montagne
Vollore-Montagne
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vollore-Montagne
À Vollore-Montagne (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 45,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+62,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vollore-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vollore-Montagne est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vollore-Montagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Vollore-Montagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vollore-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vollore-Montagne a augmenté de 62,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,4% |
| Évol. pluriannuelle | +47,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
63,6 % |
| Concernés E+F+G | 87,9 % |
| Taxe foncière |
41,11 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 312 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 013 €/m² | 10 | +19,3% |
| 2023 | 734 €/m² | 5 | -27,5% |
| 2024 | 771 €/m² | 3 | +5,0% |
| 2025 | 1 252 €/m² | 4 | +62,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Viscomtat | 601 €/m² | faible |
| 19 | Aubusson-d'Auvergne | 1 026 €/m² | faible |
| 59 | Vollore-Ville | 899 €/m² | moyenne |
| 62 | Sainte-Agathe | 1 840 €/m² | faible |
| 48 | Renaudie | 1 250 €/m² | faible |
| 14 | Chambonie | 878 €/m² | faible |
| 49 | Chamba | 3 209 €/m² | faible |
| 49 | Noirétable | 894 €/m² | moyenne |