- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Aubusson-d'Auvergne
Aubusson-d'Auvergne
19 faible Zone C1 026 €/m²
Prix m²
-19,5%
Évol. 1 an
7,12 €/m²
Loyer estimé
215
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubusson-d'Auvergne
À Aubusson-d'Auvergne (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 026 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aubusson-d'Auvergne ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubusson-d'Auvergne est de 1 026 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubusson-d'Auvergne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubusson-d'Auvergne a baissé de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-29,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 026 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,5% |
| Évol. pluriannuelle | +65,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,6 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,7 % |
| Taxe foncière |
41,46 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,7% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 621 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 995 €/m² | 9 | +60,0% |
| 2023 | 608 €/m² | 2 | -38,8% |
| 2024 | 1 274 €/m² | 2 | +109,4% |
| 2025 | 1 026 €/m² | 2 | -19,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |