Sauviat
74 moyenne Zone C1 003 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
7,12 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
588
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 003 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,12 €/m² |
| Rendement brut |
7,92 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,68 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 588 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 860 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 765 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 802 €/m² | 10 | +4,9% |
| 2023 | 1 445 €/m² | 7 | +80,1% |
| 2024 | 1 001 €/m² | 5 | -30,8% |
| 2025 | 1 003 €/m² | 9 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |